ЧАСТНОЕ ПРАВО

Основными сферами частного права, в которых мы ведем свою деятельность с момента основания и обладаем богатым опытом, являются обязательственное право, трудовое право, семейное право, наследственное право и вещное право.

Предмет обязательственного права – договорное право и внедоговорные обязательства.

В нашей практике наиболее часто встречаются следующие виды договоров: купля-продажа, обмен, дарение, заем, кредитный договор, наем, аренда, поручение, подряд, совместная деятельность. Мы достигли особых успехов в спорах, связанных с договорами строительного подряда и договорами продажи возведенных строений, в связи с недостатками в проданной вещи или выполненной работе, или в случаях, когда спор завязался относительно качества проданного, построенного или отремонтированного строения.

Мы также ждем Вас на консультации, если Вы считаете, что погрязли в долгах. Иногда можно смягчить сложившуюся ситуацию, если рассмотреть обоснованность и законность требований и побочных требований, что особенно актуально, когда речь идет о т.н. быстрых кредитах, где с заемщиков требуются незаконно высокие проценты, пени, плата за заключение договора и неустойка. Обстановку можно также сгладить, предложив организацию исполнения обязательств взятия долга, в том числе рассрочку долгов по соглашению с кредитором. Практика показала, что самый серьезный ущерб должнику приносит игнорирование самой проблемы и не предоставление ответа суду/судебному исполнителю/кредитору.

Трудовое право представляет собой сферу договорного права, но поскольку оно находится в гражданском обороте и достаточно широко распространено в нашей практике, стоит сказать об этом несколько слов отдельно. Мы даем юридические советы как работодателям, так и работникам при составлении, заключении, исполнении, прекращении трудовых договоров и других документов, связанных с трудовым правом, и представляем лиц в трудовых спорах в комиссии по трудовым спорам и в суде. Присяжный адвокат Пеэп Раявере не только имеет продолжительную практику, но и в течение многих лет был лектором в автошколе «Fixum» на обучении по профессиональной подготовке курса трудового права.

Можно дать два простых совета по поводу договорных отношений. Прежде всего, очевидно, что юридическая помощь при составлении и заключении договора занимает намного меньше времени и обойдется Вам дешевле, чем юридическая помощь в дальнейших спорах. Поэтому разумнее будет проконсультироваться с юристом до, а не после. Во-вторых, при исполнении обязательственных отношений ведите себя честно и ответственно; делитесь с противоположной стороной важной для исполнения договора информацией своевременно и не осуществляйте по отношению к другой стороне договора действий, которых Вы бы не желали в свой адрес.

Основными внедоговорными обязательствами являются обязательства, следующие из безосновательного обогащения, делопроизводства без поручения и причинения ущерба. Соответствующие положения применяются, если кто-то нанес Вам ущерб, или если другое лицо, не имея должного договора, заполучило Ваше имущество, или если Вы понесли затраты в пользу другого лица и теперь желаете возместить ущерб, вернуть свое имущество или возместить понесенные расходы.

Мы также занимаемся жилищным правом: консультируем и представляем наймодателей и нанимателей при заключении, исполнении договора найма и по вопросам, связанным с его прекращением, а также в правоотношениях между квартирными товариществами и сообществами собственников квартир либо управляющими сообществами/товариществами и собственниками квартир.

К предмету вещного права относятся споры относительно собственности или принадлежности вещи, споры по поводу владения вещью или осуществления непосредственной власти над вещью, а также споры относительно права пользования недвижимой вещью (в т.ч. право пользования пути доступа), сервитутов и залогового права.

Основными вопросами семейного права являются вопросы и споры, связанные с браком, происхождением, содержанием ребенка и попечительством над ним.

Консультирование и представление по вопросам брака, если желаете расторгнуть барк, признать его недействительным или же разделить совместное имущество при расторжении брака или после этого. В то же время, при определенных условиях, закон предусматривает обязательство по содержанию супруга/супруги после расторжения брака и обязательство по содержанию матери ребенка после рождения ребенка.

Споры по поводу детей, как правило, связаны с установлением происхождения ребенка, алиментами и правом попечительства.

Необходимость в установлении происхождения, в большинстве случаев, появляется, когда мать ребенка не состояла в браке на момент рождения ребенка, а отец ребенка отказывается представлять в ЗАГС заявление о признании отцовства, или если отец ребенка, который не был указан в акте о рождении ребенка его отцом, умирает, и ребенок желает унаследовать имущество родителя. В таких случаях следует обратиться в суд с требованием установить происхождение. Кроме прочего, лицо, указанное в акте о рождении ребенка в качестве отца, мать ребенка или же ребенок могут оспорить факт отцовства. Иск следует подать в течение одного года с момента, когда лицу стало известно об обстоятельствах, которые дают основание для оспаривания отцовства ребенка.

Вопросы, касающиеся алиментов, актуальны тогда, когда разведенный родитель не принимает участия в содержании ребенка или дает на содержание ребенка недостаточно, и воспитывающий ребенка родитель желает обратиться в суд с целью получить алименты или увеличить их. Мы также представляем лиц, обязанных содержать ребенка, в делах, касающихся алиментов, чтобы взыскание алиментов в обоснованном объеме не нарушило прав лица, обязанного выплачивать алименты. Отметим, что и лицо, обязанное содержать ребенка, может обратиться в суд для изменения размера алиментов, в случае, когда обстоятельства, являющиеся основой для взыскания алиментов (жизненные потребности получателя алиментов или возможности содержания лица, обязанного выплачивать алименты), были существенно изменены.

С момента вступления в силу нового Закона о семье значительную часть юридических споров, проистекающих из семейного права, составляют споры относительно права попечительства родителей над ребенком: производство о лишении родителей прав попечительства над ребенком, если родитель представляет серьезную опасность безопасности ребенка и для предотвращения угрозы не достаточно более мягких мер; также споры, касающиеся прекращения совместного права попечительства родителей над ребенком в ситуации, когда разведенные родители не могут совместно и в согласии осуществлять право попечительства над ребенком в связи с разногласиями или большим расстоянием и возможностью быть на связи. Прекращению права совместного попечительства над ребенком и передаче его одному родителю сопутствуют дела, в которых устанавливается порядок общения ребенка и разведенного родителя.

Уважаемые родители! В связанных с детьми спорах учитывайте, пожалуйста, что выплата алиментов не является покупкой билета для общения с ребенком, и связывание друг друга по вопросам алиментов, прежде всего, вредит интересам ребенка. У родителя, у которого нет возможности выплачивать алименты на ребенка в необходимом размере, также есть право на общение с ребенком, и что важнее, у ребенка есть потребность и интерес общаться со своим родителем, независимо от его платежеспособности. Приостановка выплаты алиментов в связи с тем, что воспитывающий ребенка родитель не позволяет с ним общаться, а также воспрепятствование общению с ребенком по причине, что живущий отдельно родитель не платит алиментов, в равной степени противоречит закону и вредит, прежде всего, интересам ребенка. Не поступайте так, потому что таким образом Вы только усугубите конфликт и навредите своему ребенку.

Консультируем и представляем клиентов и в других семейных делах без исков, которыми, по большей части, являются дела, касающиеся опеки, и производства для получения разрешения для совершения сделок опекуном (родителем) от лица ребенка, когда, например, нужно подать в суд от лица ребенка ходатайство о получении разрешения для отчуждения принадлежащего ребенку имущества или распределения наследства.

Консультирование и представление клиентов по вопросам и спорам, связанным с наследованием и наследством. Для составления и удостоверения завещания мы всё же рекомендуем обратиться к нотариусу, но можем также дать предварительные советы относительно того, как организовать решение вопросов, связанных с собственным имуществом, на случай кончины. Что касается наследования, то здесь мы, в основном, предоставляем консультации по вопросам принятия наследства и уплаты долгов, а также установления долгов наследодателя.